2017-10-19 11:33:34 来源: 华龙网 关注
想“上车”的客户多,但诚心房源少,房东挂价太高
今年以来杭州二手房补涨,严女士也趁着这波风潮,出手了自己手头一套市中心老破小,置换了一套次新二手房。在这一买一卖过程中,她认识了不少二手房中介公司的经纪人,并加了他们的微信,打算多了解市场。
前几天,严女士看到朋友圈里有位经纪人发了一套建国南苑38m2的二手房源信息,总价约160万元,经纪人配文表示这是“望江门唯一诚心出售的小套房源,要买的抓紧”。
“现在二手房行情都这么夸张了吗?大多数房源都是不诚心出售的?”她把截图发到自己好朋友的群里,结果小姐妹们都表示“这很正常”。有位小姐妹还告诉她,自己的几个中介朋友都转战周边三四线城市卖新房了,说是杭州市区没房子好卖了,“最近两个月,朋友圈里中介们发的房源几乎都是外地的项目,我现在被限购了,有时候也在想要不要去周边 “三巨头”占据了杭州二手房市场60%以上的成交份额。
这样的现状下,三巨头凭借牌子大、门店多、口碑好,招揽了市面上新挂出来的绝大多数二手房源,很多房东和买家出于交易安全的考虑,会更倾向于选择在这三家公司签约。这使得其他二手中介公司经纪人能争取到的房源较少,因此导致了“无房可卖”的感慨。
钱报记者翻看了朋友圈里中介经纪人日常发布的微信发现,其中我爱我家、链家地产、豪世华邦的经纪人们,最近两个月来发布的房源绝大多数还是杭州主城区二手房源,只有零星的几个外地楼盘看房介绍。相比之下,其他中介公司经纪人近两个月的微信发布中,外地楼盘看房介绍占比普遍超过半数。
免责声明:本文所载信息仅供参考,不作为直接决策建议,市场有风险,投资需谨慎。原创内容版权归中钢网所有,转载请取得书面授权,且中钢网保留对任何侵权行为和有违背原创内容原意引用行为进行追究的权利。
Copyright © 2005 - 2024 中钢网 all Rights Reserved
全国咨询/投诉电话:400-700-8508 E-mail:kf@zgw.com 豫ICP备 2021034665号-4 豫公网安备 41010702002121号