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禹洲地产2018年净利润为34.19亿元同比增长16.91%

2019-03-29 13:51:43 来源：互联网关注

中证网讯(高改芳)3月28日，禹洲地产公布截至2018年12月31日经审计的全年业绩。报告期内，禹洲地产累积合约销售金额560.02亿元，同比上升38.94%，再创历史新高。全年的毛利为74.67亿元；毛利率为30.72%；核心利润为34.19亿元，同比上升16.91%；每股核心利润为人民币0.79元，同比上升6.76%。

在销售收入中，长三角区域、海西经济区、环渤海区域、华中区域、西南区域以及粤港澳大湾区分别占比约为60%、18.8%、12.1%、8.3%、0.1%及0.6%。年内累计合约销售面积为370.27万平方米，销售均价约为每平方米1.51万元。

作为集团总部所在地，上海承载著禹洲跨越式发展的重大使命。年内，上海地区贡献的合约销售金额达63.48亿元，占集团总合约销售金额的11.34%。合肥地区实现合约销售金额66.14亿元。

集团的收入主要来自包括物业销售、投资物业租金收入、物业管理收入及酒店运营业务在内的四大业务范畴。2018年，集团的收入243.59亿元，同比增长12.01%，创历史新高，主要由于集团期内交付物业建筑面积的增加及销售单价的上升。其中，物业销售收入约为236.26亿元，同比上升11.37%，占整体收入的97.20%；投资物业租金收入约为2.45亿元，同比上升74.34%；物业管理费收入约为4.17亿元，同比增长27.01%；酒店运营收入约1820万元。

在2018年中，禹洲地产斩获30幅优质地块，新进北京、重庆、佛山、中山、沈阳、亳州、金华、新乡及徐州共9个城市。

集团于年内新增总权益可售建筑面积逾540万平方米，平均楼面价为人民币3278元/平方米。截至2018年12月31日，禹洲地产的总可售建筑面积约1738万平方米，共123个项目，分布于六大都市圈共28个城市，平均楼面成本约为每平方米4812元。

2018年，禹洲地产整体融资成本为7.23%，处于行业同等可比房企的较低水平。2018年5月，公司入选MSCI中国指数，为MSCI中国指数302只成分股之一。

2018年8月，禹洲地产以按每股3.96港元的价格发行4.60亿股股份予华侨城(亚洲)，所得款项总额约为18.24亿港元，引入战略投资者华侨城(亚洲)作为公司第二大股东。