重磅!房产取消预售制,30钢厂齐降价,钢价还会跌!

2018-09-25 17:29:34    来源:

  • 分享到:

  传闻取消房产预售制,钢价应声下跌上周五网上流传一份关于取消房地产预售制度的通知,受此消息影响,今日A股市场房地产板块大跌,市场担心房地产企业生存困难将会导致房地产开工率降低,对螺纹等建材需求下降,期货市场螺纹钢和热卷主力合约均收出下跌阴线。受此利空消息影响,预计近期钢材价格将保持弱势运行。

  1期货:上涨遇阻,空头发力

 

  螺纹钢期货1901合约报收于4060元每吨,跌幅1.84%,目前,螺纹1901合约日线图仍在下降通道里运行,今日的大阴线跌破了20日均线,并将20日均线方向扭转为向下。下方离60日均线和前方低点较近,很可能存在一定支撑作用,预估近期或将继续维持偏弱走势。从图形上看,目前做空还有些过早。

  2现货:市场普遍小幅下跌

  现货市场出现小幅下跌,据中钢网数据显示:

  

 
 

  全国24个主要市场螺纹钢20mmHRB400E平均价格4583元/吨,较上个交易下跌5元/吨。

  全国24个主要市场4.75热轧板卷平均价格4335元/吨,较上个交易日下降18元/吨

  全国23个主要市场14-20mm普中板平均价格4483元/吨,较上个交易日下降12元/吨。

  成交方面,受利空消息刺激,贸易商观望心态强烈,成交继续维持低迷状态。

 

  钢厂方面

  山西建龙建材价格下调20元/吨

  黎城太行建材价格下调20元/吨

  山西美锦建材价格下调30元/吨

  福海鑫建材价格下调20元/吨

  玄龙建材价格下调20元/吨

  长江钢铁建材价格下调50元/吨

  莱钢永锋建材价格下调60元/吨

  石横特钢建材价格下调60元/吨

  山西立恒建材价格下调10元/吨

  南钢建材价格下调20元/吨

  ......

  3消息:网传广东讨论取消房地产预售制

  

 

  9月21日晚间,网上传出一份文件《关于请提供商品房预售许可有关意见的紧急通知》提到,建议降低预售制带来的高杠杆效应,逐步取消商品房预售制度,全面实施现售。

  根据这份文件,广东省住房城乡建设厅已拟定了“关于商品房预售许可事项调整的材料”,建议降低预售制度带来的高杠杆效应,逐步取消商品房预售制度,全面实施限售,材料于9月25日上报住房城乡建设部。

  住建部辟谣:取消商品房预售征询意见情况并不属实,该文件只是征询意见稿,并非真的实施!

  但受此消息影响,24日港股开市后,内地地产股全线下跌。截至收盘,碧桂园跌幅为5.57%,世茂房地产跌5.22%,华润置地跌4.83%,中国恒大跌3.55%,地产股总市值一天蒸发逾636亿港元。

  今日A股开盘后,房地产板块同样出现大跌,保利地产大跌6.01%,万科A大跌4.5%,阳光城大跌4.91%。

  预售制对于开发商来说太重要了,今年的数据显示,在所有开发商的项目资金中,预售资金大约要占到一半以上。作为一个资金密集型企业,如果取消预售制,对部分开发商来说无异于釜底抽薪。

  作为钢铁行业的主要的下游行业,房地产产业的不景气将会对建筑钢材的需求产生较大的不利影响。

  河南公布污染防治攻坚战行动计划:

  9月21日,河南省政府公布了《河南省污染防治攻坚战三年行动计划(2018—2020年)

  其中和钢铁行业相关的部分内容如下:

  严控煤炭消费目标。到2018年年底,京津冀传输通道城市煤炭消费总量下降3.2%。到2020年,全省煤炭消费总量较2015年下降10%。其中,京津冀传输通道郑州、开封、安阳、鹤壁、新乡、焦作、濮阳、济源8市和汾渭平原洛阳、三门峡2市及平顶山市,以及信阳南阳、周口、驻马店4个达标城市煤炭消费总量下降15%,许昌、永城市煤炭消费总量下降13%,其他省辖市煤炭消费总量下降10%。

  提高燃煤项目准入门槛。原则上禁止新建、扩建单纯新增产能的煤炭、煤电、钢铁、电解铝、水泥、玻璃、传统煤化工、焦化等8大类产能过剩的传统产业项目,全省禁止新增化工园区。除热电联产项目以外,全省不再核准“十三五”期间新投产的燃煤发电项目。

  加大落后产能和过剩产能压减力度,全面淘汰退出达不到标准的落后产能和不达标企业。加大独立焦化企业淘汰力度,京津冀传输通道城市实施“以钢定焦”,力争2020年炼焦产能与钢铁产能比达到0.4左右。严防“地条钢”死灰复燃。

  实施重污染企业退城搬迁,加快城市建成区、人群密集区、重点流域的重污染企业和危险化学品等环境风险大的企业搬迁改造、关停退出,推动实施一批水泥、玻璃、焦化、化工等重污染企业退城工程。省辖市政府要按照城市功能分区,结合城市规划调整,2018年年底前制定建成区钢铁等重污染企业对标改造、关停、转型、搬迁计划并向社会公开,未按计划执行的予以停产。

  实施重点企业深度治理专项行动。2018年10月底前,鼓励7家钢铁、73家炭素、43家水泥熟料、6家平板玻璃企业试点开展超低排放改造。2019年年底前,全省钢铁、铝用炭素、水泥、玻璃、焦化、电解铝力争完成超低排放改造。

  河南省公布的防止污染行动计划大致符合市场预期,预估不会对钢铁产量产生较大影响。

  4结语

  取消预售制的消息虽然尚不明确,但对市场的确产生的明显的利空影响,加上部分地方的环保政策并没有明显收紧,且经过市场充分消化,已经难以影响钢铁价格走势。因此,综合来看,近期钢价将维持在弱势运行。

(责任编辑:新媒体)
标签: 重磅 钢厂 房产
  • 分享到:

资讯编辑:田甜 15981879377

免责声明:本文所载信息仅供参考,不作为直接决策建议。如无意中侵犯您的合法权益,请及时联系与处理。

Copyright © 2005 - 2015 中钢网 All Rights Reserved

全国咨询/投诉电话:400-700-8508 E-mail:kefu@zgw.com 豫ICP备 14018983号