微评春节楼市进入休眠模 钢铁市场启动仍需时日

2017-02-04 09:58:25    来源:卓创资讯

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  受到传统春节影响,我国楼市交易在节日期间进入休眠模式。2017年春节前后,市场处于政策重压下的平稳期,随着多地楼市调控的加强以及人口结构的改变,房地产市场或将继续承压。春节期间,多地楼市同天津一样量价齐减。广州市场交易量回落,河南市场购房者只看不买居多。从公开数据显示,全国累积的存量住房约179亿平方米、2.2亿套。按照常住人口家庭来算,户均约1.02套住房。就全世界经验而言,户均拥有1.1套住房以后,住房市场的峰值就会到来。

  同时,我们反观一下上游原料钢铁市场,在节日期间,钢坯库存略低于2015年,但仍远高于2016年,原料库存增多,在一定程度上加重了节后去库存风险。同时,作为主要品种的建筑钢材风向标沙钢在2月第一期政策中平稳出价,同时没有补贴政策。这对于短期市场启动来说仍存悬念。钢材市场在节后开市到元宵节期间仍有一定波动风险,但刚需释放仍需时日。同时我们从最新的PMI数据来看,1月我国制造业PMI51.3%,比上月微落0.1个百分点,连续6个月在荣枯线上方。

(责任编辑:田甜)
标签: 钢铁市场 时日 楼市
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